SCHÖNES PANORAMA MIT VIEL LICHT UND SONNE
Beschreibung
Möchten Sie im Grünen und in der Nähe des Mühlwassers leben, dann ist es genau die richtige Wohnung für Sie, genießen Sie die Lage!
Hier kann man sich Wohlfühlen und Leben.
Einkaufsmöglichkeiten und Cáfehaus fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit sämtlichen Geräten sowie Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Garagenplatz
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie Klimatisierung
Beschattung mittels Raffstore
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Autobus 92A und 93A zur U2 Hardeggasse oder U1 Kaisermühlen VIC
Energieausweis
- HWB B, 33.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 23.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.489,77 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.489,77 € |
| Miete: | 1.190,00 € |
| Garage: | 90,00 € |
| Betriebskosten: | 155,67 € |
| Heizkosten: | 95,00 € |
| Warmwasser: | 23,49 € |
| Liftkosten: | 35,03 € |
| Umsatzsteuer: | 40,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.629,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7320/562
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.489,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Terrassenfläche ca. 15,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 33.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 23.10.2033
- Bauart Neubau
- Beziehbar September 2026
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- Miete 1.489,77 €