MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND KFZ STELLPLATZ
Beschreibung
... und Tageslicht von allen Seiten. Hier kommt nichts zu kurz, Sie sind versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Kultur und auch die kulinarische Szene nicht vergessen! Die nahe gelegene Burg Kreuzenstein lädt für viele Aktivitäten ein.
Die Besonderheit ist die ruhige und zentrale Lage dieser Wohnung! Nach einem arbeitsreichen Tagen genießen Sie die Loggia und lassen diesen mit einem Glas Wein ausklingen, an kühlen Tagen lädt der Holzofen im Wohnzimmer zum Verweilen ein!
Raumaufteilung:
- großzügiges Vorzimmer
- moderne Küche mit sämtlichen Geräten
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia
- Bad mit walk-in Dusche - WM-Anschluss
- WC
- Abstellraum
- Lift
- Stellplatz/Carport
Gasetagenheizung
Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
Großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Weiters gibt es eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.
Gerne steht Regina Degen für weitere Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
S-Bahn Korneuburg fußläufig 20 min, Fahrrad 6 min
Energieausweis
- HWB B, 47.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 980,00 €
- Fläche ca. 63,68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 980,00 € |
| Miete: | 754,32 € |
| Parkplatz: | 5,91 € |
| Betriebskosten: | 169,16 € |
| Sonstiges: | 29,55 € |
| Umsatzsteuer: | 21,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 980,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7320/480
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 980,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,68 m2
- Wohnfläche ca. 63,68 m2
- Loggiafläche ca. 5,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- Baujahr 1987
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 63,68 m2
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