Ein Schmuckstück, eingebettet in eine wunderbare Landschaft, wo Erholungsgebiete das ganze Jahr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein Garten und großzügige Räume verwirklichen Ihren Traum!
Dieses Reihenhaus in der Mitte liegend wurde 1980 erbaut, ab 2007 laufend investiert und adaptiert, wie zB 2018 3-fach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, vor 3 Jahren wurden die Außenbalkone saniert, Wärmeschutzfassade im 1. und 2. OG mit 20cm, Heizung 2024 Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Raumaufteilung:
Die Liegenschaft ist auf 4 Etagen aufgeteilt
Sie betreten das Vorzimmer im Erdgeschoss, wo sich ein Zimmer befindet (Ankleideraum oder Gästezimmer), im hinteren Bereich ist der Keller, welcher mit Heizanlage, Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Freuen Sie sich auf kühlere Tage, wo Sie die großzügige Sauna genießen können.
Über die Treppen gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die Küche mit sämtlichen Geräten, eine Kochinsel mit Blick zum Essbereich befinden. Hier begehen Sie auch den kleinen Garten, welcher Herbststimmung verbreitet und zum Relaxen und Verweilen einlädt! Auf der gegenüberliegende Seite der Küche ist das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und herrlichen Blick ins unverbaubare Grüne! WC und Abstellraum auf dieser Ebene
Weiters über eine Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, wo links und rechts ein Schlafzimmer ist, 1 davon ist wiederum mit einer Außenfläche, welche zum Ausklingen des Abends mit 1 Glas Wein einlädt. Hier ein Badezimmer mit Wanne und WC.
Nun zum Dachgeschoss, wo sich der großzügige Dachboden als Spielezimmer (zB Billard) eignet. Ein großzügiges weiteres Zimmer mit angrenzendem Bad ist ebenso vorhanden.
Die Klimaanlage sorgt für einen warmen Sommer!
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
Garagenplatz ist dabei - kein direkter Zugang zur Wohneinheit
Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!
Busse 11A und 11B
Busse 54A, 54B und 53A
U4 Hütteldorf
