WOHNEN IN EINER WOHLFÜHLREGION
Beschreibung
Hell und freundlich präsentiert sich diese Wohnung im 2. Liftstock. Fußläufig zur Donaufelderstraße - zentrale Lage - alles befindet sich in Ihrer Nähe. Gute Restaurants laden zum Verweilen ein!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Essgelegenheit
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Bad mit Wanne
- WC
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Elektroheizung
Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet
Waschmaschine und Trockner werden im Haus zur Verfügung gestellt.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Straßenbahnlinie 25 "vor der Tür"
U6 Floridsdorf
S-Bahn - S1, S2, S3
Energieausweis
- HWB C, 49.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 849,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 849,00 € |
Miete: | 652,08 € |
Betriebskosten: | 119,74 € |
Umsatzsteuer: | 77,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 849,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7320/427
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 49.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- Baujahr 1965
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.10.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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