Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 507 m² Fläche in einer ruhigen Wohnlage im 22. Bezirk. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses und überzeugt durch ihre gut geschnittene Form sowie die Nähe zu vorhandener Infrastruktur.
Das Grundstück ist derzeit nicht aufgeschlossen, jedoch sind alle relevanten Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal, Gas) bereits im öffentlichen Gut an der Grundstücksgrenze vorhanden. Zusätzlich ist ein gegrabener Brunnen auf dem Grundstück vorhanden – ideal für Gartenbewässerung oder technische Nutzung.
Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer natur- und familienfreundlichen Wohnlage zu erfüllen. Dank der vorhandenen Anschlüsse und der ruhigen Lage ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Entwickler interessant.
Eckdaten im Überblick:
WI 6,5 m ogk (BB im Anhang)
ebene Fläche - 16,35 Meter Straßenfront – Tiefe 31 Meter
gegrabener Brunnen vorhanden
noch nicht aufgeschlossen
Wasser, Strom, Kanal und Gas auf öffentlichen Gut vorhanden
Kosten:
KP : EUR 380.000 ,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter 069919473730 oder unter boris.bueer@wisionhome.at
Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
