ROSENHÜGEL - BEGEHRTER STADTTEIL IM 13. BEZIRK
1130 Wien,Hietzing
Beschreibung
Genießen Sie die Gartenlage, welche von der Wohnung getrennt zu begehen ist. Diese helle, freundliche Wohnung lädt zum Verweilen ein.
Gebaut für Menschen, welche das Besondere lieben!
Erbaut 2001, Vollwärmeschutzfassade und Dach wurden 2018 adaptiert.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Esszimmer und angrenzendes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Lift vorhanden
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Böden sind Parkett und Fliesen ausgestattet
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freut sich Regina Degen über Ihre Kontaktaufnahme
Autobus 56A, 58A, 63A
Straßenbahnlinie 60 führt zu U4 Kennedybrücke
Energieausweis
- HWB B, 41.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 61,44 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Betriebskosten: | 180,60 € |
| Reparaturrücklage: | 67,20 € |
| Liftkosten: | 27,78 € |
| Umsatzsteuer: | 20,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 296,42 € |
- Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7320/459
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,44 m2
- Wohnfläche ca. 61,44 m2
- Gartenfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 41.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- Baujahr 2001
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