DAS IST EXKLUSIV UND ERFÜLLT HÖCHSTE ERWARTUNGEN
Beschreibung
Diese Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen und der Blick zum Kahlenberg das ist einfach fantastisch!
Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist 3. Stock ohne Lift!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit sämtlichen Geräten
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit walk in Dusche
- WC
- Kellerabteil
Heizung sind Gaskonvektoren - Warmwasser mit Durchlauferhitzer
Böden sind Vinyl und Fliesen ausgestattet
Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
46A und 46B Bus
Straßenbahnlinie 2 und 10
S45 Hernals
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 980,00 €
- Fläche ca. 52,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 980,00 € |
| Miete: | 853,72 € |
| Betriebskosten: | 114,80 € |
| Umsatzsteuer: | 11,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 980,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7320/437
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 980,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,4 m2
- Wohnfläche ca. 52,4 m2
- Terrassenfläche ca. 15,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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