ZENTRALE LAGE - ALLES IN IHRER NÄHE
Beschreibung
Klein, fein und chic präsentiert sich diese Wohnung, wo große Fenster die Räume mit viel Licht durchfluten! Herrliche Ruhe und zu Fuß zum Viktor Adler Markt bummeln. Hier lässt es sich Leben!
Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist die sehr zentrale Lage!
Erbaut in den 60ziger Jahren, Elektrik und Wasser auf dem neuesten Stand, Fenster mit Außenrollo sowie thermisch saniert.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit WC
- Kellerabteil
Heizung - Infrarotpaneele
Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
Die Liegenschaft verfügt über einen Waschraum mit Trockner sowie einen Fahrradraum.
Regina Degen freut sich über Ihren Anruf für eine Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
U1 Reumannplatz
Straßenbahnlinie 6
Bus 65A und 66A
Energieausweis
- HWB C, 82.52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 44,38 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Betriebskosten: | 118,92 € |
| Reparaturrücklage: | 48,83 € |
| Sonstiges: | 57,67 € |
| Liftkosten: | 10,52 € |
| Umsatzsteuer: | 12,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 248,88 € |
- Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7320/414
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,38 m2
- Wohnfläche ca. 44,38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 82.52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- Baujahr 1960
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