Investieren Sie in einen starken Sachwert - Immobilien

1210 Wien,Floridsdorf

Beschreibung

Am südlichen Ausläufer des Bisamberg befindet sich dieser revitalisierte Altbau in einer ruhigen Wohngegend.

Dieses Haus wurde bis auf die Grundmauern entkernt, adaptiert und ein Zubau mit gänzlicher Neuerrichtung geschaffen. Es wurden vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss 6 Wohneinheiten geschaffen, welche zu Wohnzwecken genutzt werden können.

Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch.
- 3 fach-verglaste Fenster sowie Balkon/Terrassentüren
- Parkettböden
- italienische Fliesen in den Nassbereichen
- Sonnenschutz bei Fenster und Terrassentüren - elektrisch
- Brandschutztür lt ÖNORM
- Fußbodenheizung = Befeuerung Gas
- barrierefrei

Raumaufteilung zB top 2
- Vorzimmer
- Wohn- Essbereich
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Pläne der einzelnen Wohnungen können zugeschickt werden.

Regina Degen steht für weitere Fragen oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

 

 

 

34A Bus zum Spitz
U6 Floridsdorf

Energieausweis

  • HWB B, 36.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN RUHIGER LAGE

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  • 1100 Wien
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SANIERTES 2- ZIMMER BÜRO IM HERZEN VON WIEN (UNBEFRISTET)

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  • 1010 Wien
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IN DIESEM HAUS FINDEN SIE LICHT, LUFT, SONNE UND WOHLBEFINDEN

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  • 2123 Hautzendorf
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