WOHNEN AM WAGRAM
Beschreibung
Umgeben von den Weinbergen in Kirchberg von Wagram sind in einem Gebäude 23 Eigentumswohnungen entstanden, welche bezugsfertig sind. Jede Wohnung hat entweder Balkon oder Terrasse.
Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Heizung mittels Fernwärme
Die Besonderheit dieses Neubaus ist der Nahversorger direkt im Haus!
Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten, Wien in 35 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Sie kaufen provisionsfrei. Die Wohnungen liegen preislich von € 212.000,00 bis € 364.000,00
Kosten für den Garagenplatz € 12.300,00
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Zimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen auch für eine andere Wohnung in der Liegenschaft!
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet!
Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4 ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt
Energieausweis
- HWB A, 21.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,61
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 274.958,00 €
- Fläche ca. 64,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 274.958,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Simon Weikinger 1,4% + 20% Ust inkl Beglaubigung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7320/343
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 274.958,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,37 m2
- Wohnfläche ca. 64,37 m2
- Balkonfläche ca. 3,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 21.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,61
- Bauart Neubau
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MODERNISIERTE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG AUF DER WIEDNER HAUPTSTRASSE
- 1050 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73,54 m2
- Kaufpreis 485.000,00 €

SANIERTE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG AUF DER WIEDNER HAUPTSTRASSE
- 1050 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 83,3 m2
- Kaufpreis 579.000,00 €

GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER WOHNUNG AUF DER WIEDNER HAUPTSTRASSE
- 1050 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,42 m2
- Kaufpreis 359.000,00 €